貸したい
賃貸契約の流れ
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01
- 査定依頼
- まずは所有されている不動産についてご相談ください。
このホームページからメール、お電話、ご来店などお客さまのご都合の良い方法にてお問い合わせください。
「まだ貸すとは決めていない」「相場を知って考えたい」「ご近所に知られないように」などのご要望にも極力配慮させていただきます。ご相談は無料で承ります。
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02
- 調査・査定
- ご相談いただいた物件について、調査・査定をいたします。
役所、法務局での書面調査から、物件を実際に見させていただい査定額を出させていただきます。
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03
- 調査報告・お打ち合わせ
- 物件の調査結果及び、査定額のご報告をさせていただきます。
お客さまのご希望を伺いながら、最良のご提案をさせていただきます。
より良い形へ向けて一緒に考えましょう。
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04
- 媒介契約
- 賃貸仲介の場合には媒介契約を結びます。
当社のみに依頼する専属専任媒介契約、ご自身で借り手を見つけても良い専任媒介契約、複数の不動産業者に重ねて依頼できる一般媒介契約の3種類よりご希望に合わせて選択できます。
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05
- 賃貸活動
- 媒介契約後すぐに入居者募集を行います。HPでの紹介、既存のお客様への紹介や同業他社様への紹介など、成約に向けて全力で取り組みます。状況報告などを通して条件面のご相談をさせていただく場合もあります。
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06
- 賃貸契約
- 入居希望者が見つかったら賃貸借契約を結びます。
条件面などをしっかりとご説明させていただき、双方円満なご契約となるよう心がけております。
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07
- 物件引渡し（家賃発生）
- いよいよ物件のお引渡しです。
家賃や礼金・敷金の受領と保険などの諸手続きを完了させます。
仲介手数料のお支払いはこのタイミングでお願いいたします。
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